河南省高效骨痛康：買房的時候繳納入會費是一種類似于定金的費用
光谷崇文中心營銷中心 攝影：楚天都市報極目新聞記者余皓
□楚天都市報極目新聞記者 余皓 董淑健
8月26日，湖北省荊州市的蘇女士向極目新聞記者投訴，她在武漢光谷崇文中心買房時，被營銷中心收了6萬元“居間服務(wù)費”�！皼]找任何中介，哪來的居間服務(wù)費？”她提出質(zhì)疑河南健源高效堂骨痛康。東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局房管科表示，若開發(fā)商收居間費系違規(guī)。
買房莫名被收居間費
據(jù)蘇女士介紹，她于2020年8月22日來到光谷崇文中心營銷中心，看中一套69.3平方米的公寓。銷售員王某告訴她，當(dāng)天下單可享受交6萬元定金減12萬元房款再打折的優(yōu)惠。她感覺優(yōu)惠力度比較大，于是簽下了認(rèn)購單。
蘇女士稱，隨后王某帶她到財務(wù)那里刷銀行卡，第一筆刷了6萬元，第二筆刷了75萬元，總共81萬元。她以為第一筆6萬元就是“定金”。2021年11月，她到光谷崇文中心營銷中心去拿購房合同，才發(fā)現(xiàn)合同上標(biāo)明房價僅75萬元。
極目新聞記者從認(rèn)購單上看到：購房合同總價75萬元，另外6萬元為商務(wù)咨詢費、居間服務(wù)費。蘇女士找出了當(dāng)初刷卡6萬元對方出具的收據(jù)，這6萬元打入了武漢市鑫鑫同創(chuàng)商業(yè)運營管理有限責(zé)任公司的賬戶。而對于這家公司，蘇女士說她既不認(rèn)識，也從未打過交道。
營銷中心稱給了渠道
蘇女士隨后找當(dāng)時的銷售員王某交涉，王某表示自己已離職。她又找到了光谷崇文中心營銷中心一位經(jīng)理溝通，對方表示，那6萬元給了“渠道”。
“我是自己在營銷中心買的房，從未委托第三方交易，何來渠道一說？高效骨痛康制啥病”蘇女士希望對方給個說法，但未果。蘇女士稱，她曾按照購房合同上顯示的電話號碼，聯(lián)系過開發(fā)商，但前臺一接待人員稱解決不了，還提醒她以后再買房時要吸取教訓(xùn)。
8月26日下午，極目新聞記者來到光谷崇文中心營銷中心，項目經(jīng)理張某稱，無論有沒有找過渠道，購房人都要交這筆6萬元的居間費；不交居間費，只會出更多錢，絕不可能便宜。如果蘇女士不服，可以去打官司，公司一定奉陪到底。
“我在網(wǎng)上查了一下，光谷崇文中心有917戶，是不是每戶都要收這6萬元居間費，這么大一筆錢難道就沒人監(jiān)管嗎？”蘇女士說。
房管部門表示此舉違規(guī)
高效骨痛康的價格蘇女士的購房合同顯示：光谷崇文中心的開發(fā)商是湖北長江數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園有限公司，辦公地址在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)一辦公大樓內(nèi)。8月26日下午3時，極目新聞記者來到合同中顯示的該公司辦公地點，向保安說明來意后，該保安說：“這家公司不在這里，已經(jīng)有好多人來找過�！�
隨后，極目新聞記者來到東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局。該局房管科相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，若開發(fā)商收取了居間費，則屬違規(guī)行為，該局調(diào)查后會處理。
湖北元本律師事務(wù)所鄧帥君律師稱，購房者蘇女士直接到售樓部購房，與開發(fā)商的銷售人員對接，不存在第三方中介。她所交6萬元的性質(zhì)應(yīng)是購房款，并非中介費。她也沒有委托第三方幫她購房，所以不存在居間費�！伴_發(fā)商的行為侵犯了蘇女士的知情權(quán)，開發(fā)商、營銷中心以及武漢市鑫鑫同創(chuàng)商業(yè)運營管理有限責(zé)任公司應(yīng)共同將這筆6萬元居間費退回給蘇女士�！编噹浘蓭熣f。
